Em condomínios pensados como território, e não como loteamento, a primeira leva de moradores assume um papel que vai além da compra. Ela ajuda a moldar as regras de convivência que vão organizar o lugar por décadas. O Lago Corumbá IV, no interior de Goiás, ilustra esse movimento.

No interior de Goiás, um projeto imobiliário de grande extensão adota um princípio que o aproxima mais do planejamento territorial do que do loteamento. A preservação da paisagem deixa de ser exigência ambiental para virar parte do desenho. O reservatório do Corumbá IV é o eixo dessa lógica.